Con Bolcomer It Pays to Start Early!: Sea propietario de un pedazo del futuro Hotel Marriott de Manuel Antonio en Quepos Costa Rica pregúntame cómo

 

Con Bolcomer It Pays to Start Early!: Sea propietario de un pedazo del futuro Hotel Marriott de Manuel Antonio en Quepos Costa Rica pregúntame cómo por Rafael Vilagut Vega Asesor Financiero Independiente desde 1990

Ingeniería Financiera al alcance de todos

A través del nuevo acuerdo de un puesto de bolsa de comercio en Costa Rica y los productos regulados OICO, anteriormente RCI Retracto Contractual inmobiliario y actualmente MACAB mandato de adquisición, comercio y administración de inmuebles con la figura de las opciones Call, opción de comprar y Put, opción de vender usted podría ser copropietario de dos hoteles Marriott en proyecto en Costa Rica uno ya completamente operativo y el otro afinando últimos detalles e interesados en lista de espera.

En el día miércoles 30 y jueves 31 yo estaré haciendo un reconocimiento del área de Quepos y de Manuel Antonio y reuniéndome con personas físicas y jurídicas del área, empresarios, políticos, dueños de hoteles y restaurantes para explicar el alcance de esta grandiosa oportunidad de unirse a esta iniciativa antes de que acabe el año o a cualquiera de las otras que ofrece Transcomer: bodegas, playas, condominios, casas, hoteles, centros de negocio, playas.

Propuestas de cuotas mensuales para TODO MUNDO

A partir de USD 100,00 es posible entrar en el MACAB capitalizable de 5, 10, 15, 20 y 25 años (este último USD 200,00 por mes).  Con seguro de saldo deudor de BMI y a partir de 10 años el seguro colectivo Mapfre Costa Rica y bonos de bienvenida.

A partir de USD 500,00 para empresas y empresarios con el MACAB empresarial a 12, 24 y 36 meses ideal para optimizar el cash management.

Propuestas en un solo tracto para más experimentados

A partir de USD 1.000,00 con el MACAB vencimiento, los beneficios y el capital al final del período desde tres meses hasta 180 meses (15 años).

Y finalmente mi preferido a partir de USD 20.000,00 MACAB ingreso, los beneficios se pueden cobrar de forma mensual, trimestral o semestral y se recupera el capital al final del período de 6 meses a 120 meses (10 años).

El gobierno corporativo que diseñó el plan estratégico PE para Transcomer Hospitality y firmó con Marriot Internacional está conformado por su presidente don Oscar Gutiérrez, su secretaria doña Silvia Zúñiga, el tesorero el Dr. Fernando Luis Quevedo Orrillo, y el fiscal el Lic. Alan René Flores Moya.

Algunos datos relevantes Transcomer Hospitality y Marriot Internacional

Marriott Internacional y Transcomer Puesto de Bolsa traerán dos nuevos hoteles y con ello 300 nuevos empleos al país.  Costa Rica es un conocido destino turístico que destaca en el top 5 de destinos para inversión turística.

El mayor y más activo puesto de Bolsa en Bolcomer es Transcomer, cada propiedad que va a la bolsa Bolcomer tiene su propio contrato de fideicomiso para mayor transparencia y seguridad de los usuarios.

Autograph Collection Manuel Antonio - Primer hotel Marriott en Quepos - lote de 61.422 metros cuadrados

El Autograph Collection Manuel Antonio es un proyecto hotelero de super-lujo que busca capturar la esencia natural y cultural de la región. Ubicado en una de las áreas más turísticas de Costa Rica, el hotel está diseñado para ofrecer una experiencia exclusiva y sostenible, fusionando el confort con un respeto profundo por el entorno natural. Las proyecciones de rentabilidad reflejan un crecimiento sólido, con un aumento en la ocupación y tarifas promedio durante los primeros cuatro años, lo cual augura un impacto positivo tanto en el desarrollo económico local como en la oferta turística del país.

Con ocupación proyectada desde el 46% en el año uno hasta el 63% en el año 4.  El Ebitda del proyecto es en millones de dólares $1,95 en el año uno hasta $5,78 en el año cuatro.

1. Autograph Collection - Manuel Antonio Quepos Puntarenas

Año	Ocupación Proyectada	Tarifa Promedio (USD)	EBITDA (USD, millones)
1	46%	336.00	1.95
2	54%	343.00	3.68
3	59%	350.00	4.82
4	63%	354.00	5.78

Eco Manuel Antonio, en proyecto 6.558 m2 vías, 3165 m2 Trail golf-cars,  para un total de 10.759 m2, en un lote de 61.622 m2.  Diseño y concepto por RoblesArq: arquitectura + innovación con experiencia en hosteleria en Jaco Walk y Remanso Ecolodge.

Los que participamos en la presentación por el Leading Luxury Hospitality Executive del grupo don Walter Valverde quedamos  gratamente impresionados por los números, los planos, y todos los detalles preliminares que revisamos juntos de estos emblemáticos proyectos de hospitalidad-hostelería en Costa Rica para el 2026 y 2027 a la vuelta de la esquina.  El kick-off oficial de este proyecto se inició apenas este 28 de octubre, lógicamente con convenios de confidencialidad entre las partes.  Los números suministrados en este artículo fueron autorizados a difundir por el Gerente de Ventas, la Gerente de Mercadeo y Walter Valverde.

Lista de Espera:  Tan pronto como el gobierno corporativo y la gerencia den luz verde a los detalles de este mágico proyecto y su fideicomiso en Quepos lo estaremos informando a todos los que me contacten, que deseen ser copropietarios.

MOXI Escalante - total de llaves: 140.

El MOXY Barrio Escalante es un innovador proyecto que combina diseño moderno y accesibilidad en el vibrante barrio gastronómico y cultural de San José. Enfocado en una clientela joven y urbana, el hotel ofrecerá una experiencia dinámica y de estilo industrial-chic en un ambiente accesible y de alta tecnología. Con una proyección de ocupación y rentabilidad en crecimiento, este hotel se perfila como un destino preferido para los visitantes que buscan sumergirse en la cultura local, disfrutando de las atracciones y la vida nocturna que caracterizan a Barrio Escalante.

El nuevo concepto de Marriott, MOXI, con precios solidarios, la ocupación proyectada es más acelerada con 50% el primer año hasta 70% en el cuarto año.  El Ebitda del proyecto es en millones de dólares $1,25 en el año uno hasta $2,36 en el año cuatro.  El fideicomisario es el BN y el fideicomiso es el VIO-047-2024 Transcomer/Bolcomer/Banco Nacional de Costa Rica.  Ya tenemos algunos clientes que han invertido parte de su portafolio poniendo las OI de Transcomer con la facilidad que da el Puesto de Bolsa de escoger el inmueble.

 2. MOXY - Barrio Escalante San José de Costa Rica

Año	Ocupación Proyectada	Tarifa Promedio (USD)	EBITDA (USD, millones)
1	58%	127.00	1.25
2	64%	132.00	1.76
3	68%	135.00	2.13
4	70%	137.00	2.36

Como referencia el Instituto Nacional de Turismo, ITC, en su último reporte indicó que en Costa Rica en enero del 2022 se obtuvo un porcentaje de ocupación del 61,4%, lo cual significa que de cada 100 habitaciones-noche disponibles para la venta, aproximadamente 61 fueron vendidas por los establecimientos de hospedaje del país.

El EBITDA es un indicador financiero que se utiliza para medir la capacidad de una empresa para generar ganancias, sin considerar los gastos financieros, impuestos, depreciaciones y amortizaciones.

Bolcomer

Es la bolsa de comercio de Costa Rica con el siguiente gobierno corporativo: presidente Fernando Montoya López, Secretaria Licda María Lourdes Fernández Quesada, Tesorero Javier Santiago Cascante Elizondo, ex tesorero nacional, y Fiscal Adrián Francisco Bonilla Juncos.  Actualmente estamos recibiendo una capacitación de don Javier Cascante en derivados financieros que comenzó hace dos semanas y termina la tercera semana de noviembre.  Somos un grupo de 30 personas que pertenecemos a Transcomer, Bolcomer, San José Capital, Corporación Agrobursátil, Econegocios y la Universidad Internacional de las Américas, IUA.

Durante la historia de Bolpro y Bolcomer se han tranzado en Costa Rica los RCI, retracto contractual inmobiliario, el mercado de las ventas definitivas, el mercado del carbono, el mercado de la proveduría institucional, el emblemático OICO y la familia MACAB de Transcomer.  En la actualidad varios puestos de bolsa de comercio están tramitando ante Bolcomer nuevos productos derivados financieros regulados en varios sectores para dar mayor liquidez, protección contra la volatilidad de los mercados y una formación de precios locales.

Para beneficiarse de esta espectacular oportunidad de inversión solicite a su asesor financiero una actualización de su plan financiero y si no tienes o no confías entonces puedes contactarme por WhatsApp al +506 6110 8665 o por el correo rafael.vilagut@transcomer.com.   Es recomendable actualizar sus necesidades financieras por lo menos una vez al año, con una persona que tenga los atestados, la reputación y la honestidad a prueba de balas.

Video, Manuel Antonio, Quepos, Costa Rica (4K), https://youtu.be/H7EZIu00VKQ?si=TqgGgJ4KSmTAEUks.

Comience lo más temprano posible con su plan financiero

Como ejemplo: Un inversionista puso USD 3.000 anuales desde sus 22 a sus 28 años, al 10% para un total de USD 21.000 y los dejó hasta sus 62 años alcanzando USD 942.490,00 en cambio otro inversionista aportó la misma cantidad de USD 3.000 desde sus 29 años hasta los 62 años, aportando USD 102.000 pero acumulando menos: USD 903.440,00.  El secreto es comenzar a invertir lo antes posible y a la tasa de interés más alta según su aversión al riesgo.  It Pays to Start Early!

Puedo ayudarle de forma presencial o vía internet.  

Quedan 62 días para finalizar el año, ¿Qué le parece con la propiedad de un pedacito o pedazote de Marriott en Manuel Antonio o en San José? a través del innovador, eficiente y seguro modelo de negocio de Transcomer Puesto de Bolsa, S.A. en Bolcomer participe de la plusvalía de un mercado en expansión.  Blog, http://felizysaludable.blogspot.com/.  Derechos reservados.

Rafael Vilagut Vega - Al servicio de las finanzas personales

Como asesor financiero independiente, me enfoco en ofrecer a mis clientes soluciones personalizadas que les permitan alcanzar sus objetivos financieros de manera segura y eficiente. Con una experiencia que abarca desde la evaluación de riesgos hasta la planificación a largo plazo, mi enfoque está centrado en brindar estrategias adaptadas a cada situación, siempre buscando maximizar el valor y minimizar los riesgos. Me esfuerzo por educar y empoderar a mis clientes de toda América Latina, proporcionando un asesoramiento claro y honesto que les ayude a tomar decisiones financieras informadas.  WhatsApp al +506 6110 8665 o por el correo rafael.vilagut@transcomer.com.