Video, https://youtu.be/WOEGfbJzb74.
🔴 OICO-MACAB de Bolcomer-Transcomer: El fideicomiso-trust, fideicomitente-trustor, fiduciario-trustee, fideicomisario-beneficiary
Domingo 1 de diciembre de 2024, inicio del tiempo de Adviento
Por Rafael A. Vilagut
Resumen del contenido combinado
El artículo y los recursos relacionados exploran los fideicomisos inmobiliarios y financieros, destacando su impacto en inversiones estratégicas. Se describe el mecanismo OICO-MACAB, un modelo que combina opciones financieras (Call y Put) con la compra de inmuebles, permitiendo diversificar carteras con inversiones mínimas de $100 mensuales. Además, se presentan proyectos hoteleros asociados con Marriott en Costa Rica, subrayando su proyección financiera y sostenibilidad.
La Bolsa de Comercio y Transcomer son actores clave, asegurando la transparencia en la ejecución de contratos. También se aborda el marco regulatorio de operaciones OICO, requisitos para los puestos de bolsa y fideicomisos de garantía en el sistema financiero costarricense. Finalmente, se promocionan herramientas como el Análisis de Necesidades Financieras (ANF), enfatizando el valor de una asesoría personalizada.
Factores que inciden en un mejor entendimiento de la figura del fideicomiso en Costa Rica
Recientes acontecimientos y novedades destacan la relevancia del fideicomiso en el ámbito financiero costarricense:
- Congreso Internacional sobre Fideicomiso, celebrado en el Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica, del 12 al 14 de noviembre.
- SCR Costa Rica adopta la marca de Moody’s Local, ampliando la presencia de esta prestigiosa calificadora en el país.
- Expansión de Transcomer y Bolcomer, que han consolidado operaciones innovadoras en derivados bursátiles bajo las marcas OICO y MACAB.
- Caso de estudio de transacción tripartita en Bolcomer, donde se invirtieron USD 20,000, combinando la venta de una opción Call por el inversionista y la compra de una opción Put por el puesto de bolsa.
Estas noticias son fundamentales para fiduciarios de los fideicomisos actuales y futuros, emisores de productos regulados como Transcomer y marcas como MACAB, quienes podrían próximamente contar con la validación de Moody’s Local. Sin embargo, sorprende que al consultar el Registro Nacional de Valores e Intermediarios (RNVI), no se encuentren registros de sociedades fiduciarias locales, lo que evidencia un vacío a resolver.
Aspectos clave en los contratos fiduciarios
El éxito de un fideicomiso de garantía depende de la claridad y precisión en la redacción de los contratos relacionados. Entre los documentos esenciales se encuentran:
- Contrato de fideicomiso de garantía: donde el fideicomitente transfiere bienes al fiduciario para garantizar una obligación frente al fideicomisario.
- Contrato marco de mandato: que regula la administración y comercio de los bienes en fideicomiso.
- Contrato específico de inversión: que detalla las órdenes relacionadas con cada inmueble.
- Contrato de operaciones de Bolcomer: pieza clave en el kit del inversionista.
Estos contratos, organizados en un paquete integral, son esenciales para brindar seguridad jurídica y operativa a las partes involucradas.
El fideicomiso de garantía: una herramienta imprescindible
El fideicomiso de garantía permite al fideicomitente transmitir la propiedad de bienes al fiduciario como respaldo de una deuda u obligación. Al registrarse el contrato en el registro público correspondiente, los bienes pasan a ser propiedad del fiduciario, asegurando el cumplimiento de los compromisos pactados.
Mi experiencia en el Puesto de Bolsa
Desde mis días en Shell Venezuela en 1987, donde gestionaba los dólares preferenciales de RECADI para importaciones petroquímicas, aprendí la importancia de revisar minuciosamente cada documento y proceso. En mi rol actual, esta práctica ha resultado invaluable para detectar y corregir pequeños errores, como planos incorrectos o imprecisiones en los nombres de las partes en los contratos.
Estos fallos, aunque atribuidos a errores humanos o a la curva de aprendizaje de nuevas instituciones, han sido solucionados de manera eficiente por los equipos operativos, asegurando que los inversionistas reciban información precisa y actualizada.
Black Friday: el regalo de Feliz y Saludable para la familia
¿Te interesa explorar los beneficios de productos derivados como opciones Put y Call? Con inversiones desde USD 100 o CRC 50,000 al mes, puedes diversificar tus recursos de manera estratégica. Aprovecha nuestra oferta de análisis financiero gratuito hasta el 9 de diciembre de 2024. Solicita tu Análisis de Necesidades Financieras (ANF) personalizado y confidencial, junto con una ilustración del OICO-MACAB adaptada a tus objetivos presentes y futuros.
¿Desea descargar el documento completo de 30 páginas?, está disponible en Papers de Rafael Vilagut, en Academia Edu, https://ucr.academia.edu/RafaelVilagut/Papers.
Audio disponible en App iVoox, en https://go.ivoox.com/rf/136442557, para que escuches mientras conduces, vas al gym, o estás aburrido/a.
Contáctanos para recibir todos los contratos y una guía detallada sobre cómo estos instrumentos pueden beneficiar tu portafolio. WhatsApp +506 6110 8665, rafael.vilagut@transcomer.com.
Palabras clave (español e inglés)
- Fideicomiso / Trust
- Opciones financieras / Financial options
- Bolsa de comercio / Stock exchange
- OICO-MACAB / OICO-MACAB
- Call y Put / Call and Put
- Proyectos hoteleros / Hotel projects
- Diversificación / Diversification
- Inversiones inmobiliarias / Real estate investments
- Análisis financiero / Financial analysis
- Mercado de valores / Stock market
- Riesgo financiero / Financial risk
- Regulación bursátil / Stock market regulation
- Fideicomisos de garantía / Guarantee trusts
- Marriott International / Marriott International
- Barrio Escalante / Barrio Escalante
- Manuel Antonio / Manuel Antonio
- Inversiones sostenibles / Sustainable investments
- Costa Rica / Costa Rica
- EBITDA / EBITDA
- Bolcomer / Bolcomer
Fuentes consultadas
- I Congreso El Fideicomiso en Costa Rica – Canal @ralviv.
- SCR Costa Rica adopta la marca de Moody’s Local – La Nación.
- Registro Nacional de Valores e Intermediarios (RNVI) – Sugeval.
- Fideicomisos Banco Nacional.
- Blog Feliz y Saludable: http://felizysaludable.blogspot.com/
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