Doralzuela en fuga: cómo el éxodo venezolano está reconfigurando el mercado inmobiliario de Doral — y adónde se van las familias

 

Doralzuela en fuga: cómo el éxodo venezolano está reconfigurando el mercado inmobiliario de Doral — y adónde se van las familias

 

 

El éxodo de venezolanos desde Doral, conocido como “Doralzuela”, empieza a transformar el mercado inmobiliario del sur de Florida: la incertidumbre migratoria y el temor a perder permisos temporales han provocado que muchas familias entreguen sus viviendas y busquen nuevos horizontes en España, Italia y otros destinos, reflejando cómo la dictadura de Maduro sigue forzando a miles a rehacer su vida una y otra vez.  Por Rafael A. Vilagut, Estratega financiero y de viajes, rafaelvilagut@gmail.com en el día internacional del pódcast 30/09/2025.
 

Éxodo venezolano impacta el mercado inmobiliario en Doral ejecutivo

• Doral, el enclave venezolano del sur de la Florida, registra un éxodo de familias venezolanas que está elevando vacantes y presionando a la baja los alquileres en ciertos edificios. Wall Street Journal+1

• La causa inmediata es la incertidumbre migratoria tras cambios y retos legales sobre protecciones temporales (TPS/estatus humanitario) en EE. UU.; el miedo ha provocado que muchas familias «se autodeporten» o busquen mudarse internacionalmente. Bloomberg+1

• Destinos frecuentes mencionados por los propios migrantes son España e Italia, países con marcos legales y lazos históricos que facilitan —en distintos grados— la llegada de venezolanos. Reuters+1

• Recomendación rápida para el sector inmobiliario: respetar la ley (prohibición de discriminación por origen), reorientar la oferta (flexibilidad de contratos, segmentación) y coordinar con autoridades y ONGs para mitigar impactos sociales y económicos. hud.gov+1

---

1) ¿Qué está pasando en Doral?

Informes recientes documentan que barrios y edificios tradicionalmente ocupados por venezolanos presentan un aumento notable de vacantes; en algunos casos la tasa de vacancia supera el 10% y se reportan unidades entregadas con muebles y pertenencias abandonadas. Agentes de bienes raíces y voces locales describen casos de familias que “entregan las llaves” y parten por temor a perder su estatus migratorio. Wall Street Journal+1

La alcaldesa de Doral, Christi Fraga, ha reconocido públicamente la inquietud y ha señalado que varias familias han optado por marcharse por miedo a ser detenidas; la administración local está en una posición delicada entre apoyar a la comunidad y lidiar con la incertidumbre federal. The Associated Press+1

Impacto inmediato en el mercado: aumento de vacancias, presión a la baja en los alquileres en micromercados de Doral y reacomodo de la demanda hacia otras zonas del condado o fuera del país. Esto ocurre en un contexto regional donde la oferta de vivienda multifamiliar y la dinámica de rentas cambian con velocidad. Wall Street Journal+1

---

2) Causas: ¿por qué se van ahora?

• Cambio en la política migratoria de EE. UU.: la posibilidad de revocar o limitar protecciones temporales (TPS) y otras medidas ha generado pánico y planes de salida entre quienes dependen de permisos temporales o están en procesos migratorios inciertos. Bloomberg+1

• Miedo al enforcement (detenciones/deportaciones): historias locales de posibles redadas y la falta de certezas legales impulsan salidas rápidas, a veces improvisadas. The Daily Beast+1

• Push factors desde Venezuela: la salida original de esas familias fue motivada por la crisis política, económica y de derechos humanos en Venezuela bajo el régimen de Nicolás Maduro y de Hugo Chávez; muchos han tenido que rehacer su vida varias veces, como este servidor que fue primero a España en 2003 y ahora en Costa Rica desde finales del 2008 al presente. UNHCR+1

---

3) ¿A dónde se van? — España, Italia y otros destinos

Los relatos periodísticos y datos preliminares muestran que una parte de estas familias está buscando países europeos con conexiones culturales o legales relevantes:

• España: por idioma, vínculos históricos y cambios regulatorios recientes que facilitan ciertos permisos (y por un proceso de regularización más accesible en varios rubros), España aparece como destino preferente; las solicitudes de asilo y permisos humanitarios de venezolanos en España han crecido de forma significativa en 2025. Reuters+1

• Italia: algunos venezolanos cuentan con posibilidades derivadas de lazos de sangre (jure sanguinis) o buscan vías laborales/estudiantiles; Italia, pese a limitaciones y reformas recientes, sigue siendo receptor de flujos migratorios por sus necesidades laborales y comunidades ya establecidas. Reuters+1

• Otros destinos: Panamá, Costa Rica, con excelentes opciones en adición a retornos a Venezuela (en casos extremos), movidas a otros estados de EE. UU. o a países de la región del Caribe como República Dominicana también se registran, aunque a menor escala en este fenómeno puntual. Wall Street Journal+1

---

4) Desafíos que enfrentan estas familias en el nuevo desplazamiento

1. Estatus legal y espera administrativa: trámites largos, colapso de sistema de asilo en Europa/otros y costes de regularización. El País+1

2. Vivienda y empleo: llegar a un país nuevo con capacidad limitada de ahorro y sin redes hace difícil acceder a vivienda estable y empleo acorde al perfil profesional, se ocupa asesoría financiera, legal, contable. Reuters+1

3. Reconocimiento de títulos y barreras burocráticas: profesionales venezolanos suelen sufrir pérdida de capital humano por trámites. UNHCR

4. Impactos psicológicos y sociales: rehacer la vida por segunda o tercera vez, trauma y redes sociales fragmentadas. unrefugees.org

---

5) Implicaciones para el mercado inmobiliario (análisis de experto)

a) Corto plazo: incremento de oferta vacante en micromercados de Doral → presión a la baja en rentas y mayor tiempo en mercado para arrendamientos. Algunos edificios (especialmente orientados a la comunidad venezolana) sufran rotación alta. Wall Street Journal+1

b) Mediano plazo: los propietarios con deuda o flujo de caja ajustado pueden optar por: reducir renta para retener inquilinos, convertir unidades a alquileres de corto plazo (vacacional) si la regulación local lo permite, o vender a inversores buscando descuentos. MIAMI REALTORS®

c) Largo plazo: Doral podría reconfigurar su demografía y oferta inmobiliaria; si la ciudad y el condado ofrecen incentivos o programas de integración laboral, la demanda puede estabilizarse con otros grupos demográficos. MIAMI REALTORS®

Riesgos legales y de reputación para propietarios y administradores: rechazar inquilinos por su estatus migratorio o nacionalidad puede violar la Fair Housing Act y exponer a demandas y sanciones federales. Es imprescindible revisar políticas de selección y aplicar criterios financieros objetivos, no discriminatorios. hud.gov+1

---

6) Recomendaciones prácticas (para propietarios, gestores, autoridades y ONG)

Para propietarios / administradores:

• Revisar procesos de selección para evitar discriminación por nacionalidad o estatus y documentar criterios objetivos (ingresos, referencias, historial de crédito). nolo.com

• Ofrecer contratos con cláusulas de flexibilidad (plazo corto, depósitos escalonados) para retener ocupación en edificios afectados.

• Evaluar conversión temporal a alquiler de corta estancia o modelos mixtos si la normativa local lo permite. MIAMI REALTORS®

Para autoridades locales (Doral / Miami-Dade):

• Crear ventanillas de apoyo legal y laboral para inquilinos en riesgo; coordinar con organizaciones civiles y consulares. The Associated Press+1

• Monitorear mercado de vivienda para diseñar políticas que eviten vacíos urbanos (p.ej., incentivos para reconvertir unidades). MIAMI REALTORS®

Para ONGs y sociedad civil:

• Programas de asistencia legal, financiera, contable (asilo, reagrupamiento), reconocimiento de títulos y formación laboral acelerada. UNHCR

---

7) Dimensión humana y económica

El éxodo desde Doral es una intersección clara entre política migratoria (decisiones federales y su comunicación), dinámicas económicas locales (mercado de alquiler) y una crisis humanitaria más amplia que empezó en Venezuela. Para quienes escribimos sobre finanzas, viajes/vacaciones y bienestar es crucial mostrar la dimensión humana y económica: detrás de cada vacante hay familias obligadas a recomenzar. Si Doral quiere sostener su tejido económico y social, las soluciones deberán combinar cumplimiento legal, políticas públicas y apoyo comunitario. Wall Street Journal+1

---

Fuentes principales consultadas

• Wall Street Journal — Miami suburb's once-vibrant housing scene is hit by exodus of migrants. Wall Street Journal

• Actualidad Radio — Entrevista / nota sobre caída de alquileres en Doral (María Eugenia Nucete, Yoly Cuello / Ricardo Brown). Actualidad Radio

• Associated Press — Cobertura sobre temores en la comunidad venezolana en Doral y declaraciones de la alcaldesa. The Associated Press

• Bloomberg — Análisis sobre cambios en TPS y efectos en Florida. Bloomberg

• Reuters — Movimientos de venezolanos hacia España y contexto migratorio en Europa. Reuters

• Eurostat / AIDA — Estadísticas y contexto sobre decisiones de asilo en la UE. European Commission+1

• U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) / DOJ — Marco legal Fair Housing Act (protección contra discriminación por origen nacional). hud.gov+1

• UNHCR / Human Rights Watch — Contexto de la crisis venezolana y causas del éxodo. UNHCR+1

• Miami Realtors / Market Reports — Datos sobre vacancia y tendencias del mercado local. MIAMI REALTORS®+1

Gabriel de Vilagut y el legado de los Arcángeles

 

Gabriel de Vilagut y el legado de los Arcángeles

El día 29 de septiembre la Iglesia Católica celebra la festividad de los Santos Arcángeles Miguel, Gabriel y Rafael. Una fecha cargada de simbolismo, en la que se recuerda la misión de estos mensajeros de Dios: Miguel, defensor; Rafael, sanador; y Gabriel, anunciador de las buenas nuevas.

En este marco espiritual, resulta particularmente significativo traer a la memoria la figura de Gabriel de Vilagut i Pinós, ancestro de nuestra familia, cuyo nombre conecta con el Arcángel que porta la palabra de esperanza. Su vida y descendencia forman parte del tejido histórico de Cataluña, y hoy podemos recorrerla como un homenaje a su memoria y al legado que nos une.

---

Raíces familiares: de Joan Vilagut a Gabriel de Vilagut

El linaje documentado comienza con Joan Vilagut Creixell, castellà d’Amposta, nacido el 27 de mayo de 1389 en Castell d’Empordà con Joanneta Pinós, fueron padres de Gabriel de Vilagut i Pinós, nacido hacia 1430 en Molins de Rei, donde también falleció el 20 de enero de 1513.

Gabriel representa una figura central para nuestra memoria familiar: un hombre que vivió en tiempos de transición entre la Edad Media y el Renacimiento, en una Cataluña marcada por la vida mercantil, la nobleza local y las tensiones de su tiempo.

---

La descendencia de Gabriel de Vilagut i Pinós

De Gabriel surgieron ramas familiares que se entrelazaron con otros linajes catalanes de peso, como los Icart, Requesens, Pons, Amigó y Castellet.

Entre sus hijos destacan:

• Jaume Vilagut (ca. 1470 – 1557), casado con Elisabeth de Vilagut, padre de Antoni Vilagut.  Rama que llega a nuestros días en la masía Can Vilagut.

• Constança Vilagut (1480 – 1531), casada con Joan Lluís, Señor de Torredembarra, Carlán de Nápoles, de la casa d’Icart i Requesens. De esta unión surgieron Cristóbal d’Icart i de Vilagut, batlle general de Catalunya, y otras figuras que marcaron la historia regional.

• Bernat Vilagut (ca. 1510), casado con Càndida Amigó, continuador de la rama local en Molins de Rei.

Este entramado genealógico demuestra cómo los Vilagut formaron parte activa de la vida social, política y espiritual de Cataluña entre los siglos XV y XVI.

---

Molins de Rei: cuna y símbolo

Es importante subrayar que los Vilagut somos originarios de Molins de Rei, un poblado histórico a tan solo 18 kilómetros de Barcelona. Allí nació y murió Gabriel de Vilagut, y desde allí la familia se proyectó hacia otras ramas y alianzas.

Hoy, precisamente en el día de San Miguel, Molins de Rei celebra su Fiesta Mayor, una de las más antiguas y significativas de Cataluña. Las calles se llenan de música, tradición y comunidad, recordándonos que las raíces familiares están siempre vivas en el presente.

---

Gabriel y el Arcángel de las buenas nuevas

No es casualidad que nuestro ancestro lleve el nombre de Gabriel, el Arcángel que anuncia la esperanza y la palabra divina. En él, como en su descendencia, reconocemos un símbolo de continuidad: cada generación transmite un mensaje, a veces silencioso, pero siempre presente, que da sentido a nuestra historia.

Así, el recuerdo de Gabriel de Vilagut y la celebración de San Miguel se entrelazan en un mismo día, recordándonos que lo esencial no se pierde: la memoria, la fe y el legado familiar que, como la voz de un Arcángel, vuelve siempre para iluminarnos.

Rafael Alberto Vilagut Vega, celebrando también hoy el día de su Santo.  San José de Costa Rica 29 de setiembre de 2025, rafaelvilagut@gmail.com 

 

 

Venezuela: ¿Un cambio inminente en las próximas 72 horas?

🌎🇻🇪 Venezuela vuelve a estar en el centro del debate internacional: ¿puede caer la dictadura en las próximas 72 horas? Aunque la probabilidad de un colapso inmediato es baja (1–5%), el descontento popular, la presión internacional y el anhelo de libertad de millones mantienen vivo el debate. En mi blog analizo escenarios, comparo con el golpe fallido de 2002 y explico qué señales debemos vigilar. 👉 [Lee el análisis completo en Feliz y Saludable]

 

 

La pregunta se repite entre venezolanos dentro y fuera del país: ¿estamos a las puertas de un cambio de rumbo en Venezuela? ¿Es posible que en las próximas 72 horas caiga la dictadura de Nicolás Maduro?

Un análisis exhaustivo de los últimos acontecimientos geopolíticos y de la experiencia histórica sugiere que, aunque la probabilidad de una caída inmediata existe, sigue siendo muy baja (1–5%). No obstante, el interés internacional y el deseo de la gran mayoría de demócratas y ciudadanos del mundo libre por un giro político en Venezuela mantienen este tema en el centro de la atención global.

---

Lecciones del pasado: Chávez 2002 vs. Maduro 2025

En abril de 2002, Hugo Chávez fue apartado del poder por alrededor de 47 horas, en medio de una fractura militar y movilizaciones masivas. Hoy el escenario es diferente:

• La cúpula militar está más cohesionada con el poder político.

• Los aparatos de inteligencia, represión y colectivos urbanos han perfeccionado sus métodos de control.

• El régimen cuenta con apoyos internacionales estratégicos, particularmente de Cuba y Rusia, que brindan asesoría, respaldo logístico y político.

Por eso, un “colapso relámpago” similar al de 2002 resulta mucho menos probable.

---

Qué sostiene al régimen en este momento

1. Control de la fuerza militar y de seguridad: despliegues recientes muestran que el gobierno mantiene capacidad coercitiva y disciplina interna.

2. Apoyos internacionales: acuerdos energéticos con Rusia y asesoría de Cuba refuerzan la resistencia del aparato chavista.

3. Represión interna: informes de organismos internacionales registran un alto número de presos políticos y restricciones a la protesta.

4. Capacidad de propaganda y control informativo: manipulación de medios y redes sociales para neutralizar narrativas opositoras.

5. Fragmentación social y diáspora: el éxodo de casi diez millones de venezolanos reduce la presión interna inmediata.

---

Escenarios en el corto plazo

• Caída rápida (72 h): baja probabilidad (1–5%). Solo sería posible con una ruptura masiva del alto mando militar, cosa que hoy no se observa.

• Escalada y crisis aguda (días a semanas): probabilidad moderada (20–40%). Más protestas, sanciones y tensiones podrían abrir negociaciones o deserciones graduales.

• Consolidación y endurecimiento del régimen: probabilidad alta (40–70%). El escenario más probable en el corto plazo, con más represión y control militar.

---

Señales a vigilar

Si alguno de estos hechos ocurre, la probabilidad de un cambio rápido subiría de inmediato:

• Mensajes públicos de generales en activo desconociendo a Maduro.

• Movimientos militares inusuales en Caracas (tanques, aviación, control de aeropuertos).

• Interrupción de transmisiones oficiales con aparición de una autoridad alternativa.

• Apoyo explícito de gobiernos vecinos o potencias con despliegues visibles.

---

El factor humano: dentro y fuera de Venezuela

Más del 80% de los venezolanos sobrevive con ingresos mínimos, mientras la diáspora —casi 10 millones de personas— sigue ligada al país por afinidad, negocios o familia. Ambos grupos desean con urgencia un cambio que devuelva libertades, democracia y oportunidades.

El mensaje es claro: aunque las próximas 72 horas probablemente no traigan un colapso inmediato, el proceso de presión nacional e internacional sigue en aumento, y el anhelo de libertad no se apaga.

---

Conclusión

Venezuela vive una situación de alta tensión geopolítica. La caída inmediata del régimen es improbable, pero el descontento popular, las sanciones y las presiones externas podrían abrir grietas que, en cuestión de semanas o meses, transformen el panorama.

Para la comunidad internacional, la diáspora y la ciudadanía democrática, el desafío es doble: mantenerse informados con fuentes confiables y seguir apoyando toda iniciativa que acerque a Venezuela a la libertad.

---

Fuentes consultadas

• Reuters – Venezuela despliega fuerzas de seguridad y prepara a civiles para escenarios de confrontación (septiembre 2025).

• Associated Press – EE.UU. refuerza operaciones en el Caribe contra redes de narcotráfico vinculadas a Venezuela (septiembre 2025).

• El País – La represión en Venezuela y el creciente número de presos políticos (agosto 2025).

• BBC Mundo – Hugo Chávez y las 47 horas que estuvo fuera del poder en 2002 (análisis histórico).

• Human Rights Watch – Venezuela: situación de derechos humanos y represión política (2025).

• The Guardian – Rusia y Venezuela fortalecen cooperación energética y militar (julio 2025).

• OEA – Informes sobre democracia y derechos humanos en Venezuela (2024–2025).

  Video, CASTO OCANDO - ATENTOS A LAS SIGUIENTES 72 HORAS - VENEZUELA, https://youtu.be/UAUDSunjM_Y?si=xRTB6LtTugIqYtRZ 

✍️ Rafael Vilagut Vega
Estratega Financiero y de Viajes
Blog: Feliz y Saludable | Newsletter: Finanzas Felices

🚀 Bitcoin, oro y tokens: la batalla por el futuro del dinero

 

📉➡️📈 Volatilidad hoy, adopción mañana: la nueva era cripto en marcha

 🌐💰 El mercado cripto cerró una semana marcada por caídas en Bitcoin y Ethereum, salidas masivas en ETFs y miedo entre inversionistas, mientras el oro alcanzó un nuevo récord en $3,790 por onza. Sin embargo, la adopción institucional no se detiene: bancos, fondos y corporaciones acumulan BTC, las stablecoins avanzan hacia valoraciones millonarias y nuevas plataformas descentralizadas marcan el pulso de la innovación. Entre la volatilidad y la construcción de largo plazo, el futuro de las finanzas digitales sigue en marcha. 🚀

Bitcoin, tokens y el pulso del mercado: entre la adopción institucional y la volatilidad

El mercado de las criptomonedas volvió a dejar una semana intensa, marcada por caídas en Bitcoin y Ethereum, movimientos corporativos multimillonarios y el auge de nuevas plataformas descentralizadas. A pesar de la incertidumbre, las señales de una adopción cada vez más institucional siguen acumulándose, lo que confirma que los activos digitales continúan consolidándose como una pieza clave en el sistema financiero global.

Bitcoin bajo presión, pero con visión de largo plazo

Bitcoin (BTC) cerró la semana en torno a los $109,300, tras caer más de un 5% y registrar liquidaciones de hasta $265 millones diarios. El sentimiento del mercado se inclinó al miedo, con el índice de “Fear & Greed” tocando mínimos de cinco meses. Las salidas netas de ETFs spot estadounidenses alcanzaron $902 millones, reflejo de un enfriamiento en la demanda institucional de corto plazo.

Sin embargo, la narrativa de largo plazo sigue firme: Deutsche Bank proyecta que Bitcoin podría formar parte de los balances de bancos centrales para 2030, coexistiendo con el oro como activo de cobertura. Este mismo debate se acentúa mientras el oro alcanzó un nuevo máximo histórico en $3,790 por onza, superando temporalmente el atractivo de BTC.

El repunte del oro a un máximo histórico de $3,790 por onza no es un dato menor. La preferencia por el metal precioso responde a un contexto de incertidumbre económica global, en el que los inversionistas buscan refugio frente a la volatilidad de los mercados financieros y las tensiones geopolíticas. Además, la política monetaria de la Reserva Federal —con expectativas de al menos un recorte adicional de tasas en 2025— impulsa la demanda de activos defensivos, pues reduce el costo de oportunidad de mantener oro frente a bonos del Tesoro. Este desempeño refuerza la narrativa de que el oro sigue siendo el principal competidor de Bitcoin como activo refugio, especialmente en momentos de miedo en el mercado cripto. 

Ethereum y la presión de los ETFs

Ethereum (ETH) sufrió aún más, con una caída semanal del -10%, arrastrada por fuertes salidas en ETFs spot que superaron los $795 millones. La presión combinada de liquidaciones en derivados y ventas en fondos cotizados provocó un desplome hasta los $3,820, antes de estabilizarse por encima de los $4,000.

La clave estará en observar si persisten las salidas diarias de más de $200 millones; de detenerse, la mayor parte de la presión vendedora ya habría quedado atrás.

La “era de los Perp DEX” y el boom de los tokens

Changpeng Zhao, fundador de Binance, declaró el inicio de la “era de los Perp DEX”, destacando el crecimiento explosivo de los intercambios descentralizados de futuros perpetuos. El caso más sonado fue Aster, que alcanzó un volumen mensual de $115,000 millones, con un solo día de casi $47,000 millones.

El éxito de Aster y el lanzamiento de Plasma con su token XPL (+80% semanal) muestran que los tokens vinculados a nuevas infraestructuras financieras descentralizadas están ganando terreno. Eso sí, el sector enfrenta retos de seguridad: rug pulls y exploits siguen minando la confianza de algunos inversores.

Establecoins en la mira: Tether y la próxima ola

Las stablecoins se consolidan como protagonistas del ecosistema. Tether planea una ronda de financiamiento de entre $15 y $20 mil millones, con miras a una valuación de $500,000 millones. Citi proyecta que el mercado de stablecoins podría llegar hasta $4 billones (trillion) en 2030, moviendo transacciones anuales de hasta $200 billones.

Mientras tanto, proyectos como Plasma One y nuevas integraciones (PayPal, Paxos, Coinbase) confirman que los tokens estables ya no son un experimento, sino la columna vertebral de la liquidez en cripto.

Adopción institucional y tesorerías corporativas

Las empresas siguen apostando fuerte por Bitcoin:

• Metaplanet compró $632 millones en BTC y ya suma 25,555 BTC, con el objetivo de llegar a 30,000 antes de fin de año.

• Strive adquirió Semler Scientific, acumulando más de 10,900 BTC.

• BlackRock lanzó su propuesta para el iShares Bitcoin Premium ETF y compró $79 millones adicionales en BTC.

• Incluso Vanguard, históricamente escéptico, abrirá acceso a ETFs cripto de terceros.

Estas jugadas confirman que el apetito institucional no se limita al discurso, sino que se traduce en acumulación real de activos.

Exchanges y plataformas en expansión

• Kraken recaudó $500 millones, alcanzando una valuación de $15,000 millones, con planes de salir a bolsa en 2026.

• AgriFORCE se transformó en AVAX One, con Anthony Scaramucci al frente, buscando $550 millones para comprar AVAX.

• Jiuzi Holdings anunció un fondo de $1,000 millones en BTC, ETH y BNB.

Todo esto refleja que, a pesar de la volatilidad de precios, el capital sigue fluyendo hacia la infraestructura cripto.

Conclusión: miedo en el corto plazo, construcción en el largo

El mercado cripto atraviesa un momento de nerviosismo, con caídas de precios, ventas en ETFs y liquidaciones masivas. Sin embargo, bajo esa superficie se están gestando movimientos históricos: más empresas que acumulan Bitcoin, stablecoins que se expanden hacia cifras millonarias, y una nueva generación de tokens y plataformas que buscan redefinir las finanzas.

La pregunta no es si Bitcoin y los tokens seguirán siendo relevantes, sino qué actores —institucionales, corporativos o descentralizados— dominarán la próxima fase de esta revolución financiera.

Solicite GRATIS el documento:  Estamos más cerca del 2050 que del 2000

Con los seis pasos para su LIBERTAD ECONÓMICA.

Pasos "Las claves para su bienestar financiero al 2050" por Rafael Vilagut: 1) Datos necesidades financieras, 2) Diagnóstico situación actual, 3) Plan Financiero situación deseada, 4) Corregir, ejecutar, firmar contratos, 5) Recibir kit inversionista, 6) Revisar periódicamente. En video, https://youtu.be/71TKwbbEmJg en podcast https://go.ivoox.com/rf/159435242

 

Más de 5.000 clientes satisfechos en 35 años

Agende su cita confidencial, personalizado en su hogar, o segunda residencia, docente Rafael Vilagut y Estratega Financiero WhatsApp +506 6110 8665 email rafaelvilagut@gmail.com San José de Costa Rica, Caracas, Venezuela, Barcelona, España y Andorra la Vieja en Andorra.

 

 

Las claves para el bienestar financiero al 2050, https://www.youtube.com/@ralviv

Domingo 28 de setiembre de 2025.  Editor de Feliz y Saludable y Finanzas Felices @linkedin.  Web, linktr.ee/ravilagut  

Asesinato de europeos en Quepos sacude a Costa Rica

 

🔴 El asesinato de una pareja europea en Quepos conmociona a Costa Rica y despierta dudas sobre seguridad y turismo. Más allá del impacto humano y mediático, surge la pregunta clave: ¿sigue siendo seguro invertir en bienes inmuebles de lujo en Costa Rica? 🏝️💰

📩 Mensaje directo (DM) y te contamos beneficios y riesgos de estas inversiones tan de moda en Panamá y Costa Rica.
📲 WhatsApp: +506 6110 8665
✍️ Rafael Vilagut – Estratega Financiero y de Viajes para Andorra, Barcelona, Caracas, San José, Panamá City
📧 rafaelvilagut@gmail.com

---

 

Asesinato de europeos en Quepos sacude a Costa Rica

Una tragedia ha estremecido recientemente a Costa Rica y generado repercusiones mediáticas más allá de sus fronteras. En la noche del martes, el Organismo de Investigación Judicial (OIJ) confirmó el hallazgo de dos cuerpos enterrados en una propiedad en la zona conocida como Finca Cerros de Quepos, en la provincia de Puntarenas, perteneciente a una pareja europea reportada como desaparecida desde el lunes. Teletica+3Tico Times+3CR Hoy+3

Identidad de las víctimas y circunstancias del hallazgo

Las víctimas han sido identificadas como Rüdiger Schickhaus, de nacionalidad alemana, de aproximadamente 60 años, y su esposa Manuela Daxer-Schickhaus, austriaca, de unos 57 años. La Nación+4Teletica+4La Teja+4 Habían residido en Costa Rica por varios años, con estancias intermitentes fuera del país. Teletica+4La Teja+4CR Hoy+4

Según el OIJ, los cuerpos se encontraron enterrados en una fosa dentro de la misma propiedad donde vivían. Estaban maniatados, envueltos parcialmente en bolsas y en avanzado estado de descomposición. Tico Times+4La Nación+4Teletica+4 Dentro de la casa se hallaron manchas de sangre, huellas y evidencias de que alguien intentó limpiar la escena —por ejemplo, se observó que la cocina estaba mojada, lo que podría indicar el uso de agua para borrar rastros. La Nación+2Teletica+2 Agentes peritos y unidades caninas participaron en el procesamiento de la escena. La Nación+1

El reporte inicial que activó la investigación fue una denuncia confidencial sobre un posible asalto en esa vivienda el lunes. Al llegar, los agentes no encontraron a nadie, pero inspeccionando los alrededores detectaron un montículo de tierra sospechoso que resultó ser la fosa donde estaban los cuerpos. La Teja+4La Nación+4Teletica+4

Motivo e hipótesis de robo como móvil

De acuerdo con las declaraciones de Randall Zúñiga, director del OIJ, el principal móvil que se investiga es el robo, dada la naturaleza del hallazgo (los cuerpos enterrados dentro de la propiedad donde vivían). CR Hoy+3Tico Times+3CR Hoy+3 Zúñiga también advirtió que la violencia criminal en el país ha ido más allá de parámetros razonables, y que casos como este, además de ser dolorosos en lo humano, afectan la percepción de seguridad del país y el atractivo para extranjeros. Tico Times+1

Vale la pena destacar que las víctimas, según reportes, tenían pocos contactos locales pero sí recibían visitas regulares de otro extranjero. Esa persona tenía acceso a la propiedad tras la denuncia de desaparición. Tico Times+2CR Hoy+2

Reacciones y atención en Europa

El suceso ha sido ampliamente cubierto por medios en Alemania y Austria. En esos países, el caso se presenta con titulares como “asesinato en el paraíso” o “crimen en destino turístico” y cuestionan la seguridad en lo que algunos extranjeros consideraban un refugio tranquilo fuera de su país de origen. CR Hoy+3La Teja+3CR Hoy+3 Kronen Zeitung, Bild, 20 Minuten, Die Presse y otros medios han recogido la historia, subrayando la brutalidad del crimen y su contraste con la imagen habitual de Costa Rica como un destino seguro. Diario Extra+3CR Hoy+3La Teja+3

Este caso no es percibido como aislado dentro de la narrativa del país: se enmarca en un contexto creciente de violencia que inquieta tanto a la población local como al turismo extranjero. En medios europeos se recalca que Costa Rica, alguna vez llamada la “Suiza de Centroamérica” por su estabilidad, está siendo cuestionada por este tipo de crímenes. La Teja+1

Aspectos personales, legado y cuidados posteriores

La pareja era conocida por su amor a los animales, especialmente perros, que formaban parte visible de su vida diaria. La Teja+3CR Hoy+3La Teja+3 Tras confirmarse el crimen, los animales quedaron bajo el cuidado de amistades de los fallecidos. CR Hoy+1

Ellos mismos habían relatado en su blog personal las razones por las cuales habían elegido Costa Rica: clima, naturaleza, calidad de vida. La Teja+2TicosLand | Costa Rica News in English+2 En ese sitio también describían detalles de su propiedad, a la que llamaban “UFO”, y que la habían puesto en venta recientemente por un precio elevado — aproximadamente US$995.000 para un lote de 50.000 m², con casa de lujo. CR Hoy+3La Teja+3CR Hoy+3

Desafíos para la investigación y lecciones pendientes

El OIJ ya ha iniciado las diligencias formales para esclarecer el caso. La Nación+3CR Hoy+3Tico Times+3 Se cuenta con elementos como huellas, manchas de sangre y restos biológicos. La Nación+1 Sin embargo, el hecho de que el crimen haya ocurrido dentro de la propiedad de las víctimas complica la hipótesis de un asalto externo puro, pues implicaría que los agresores conocían la casa o tener acceso previo.

Este evento plantea varias preguntas urgentes:

• ¿Cómo lograron ingresar o manipular el sitio sin ser detectados?

• ¿Hubo algún vínculo previo entre las víctimas y algún visitante o persona local?

• ¿Se descartan otras motivaciones más allá del robo, como algún ajuste personal o conflicto?

• ¿Qué fallas de seguridad o protección ciudadana permitieron que ocurriera un crimen de esta magnitud dentro de una casa residencial?

Además, el caso refuerza exigencias desde la sociedad civil y el sector turístico para que Costa Rica invierta más en seguridad, fortalecimiento institucional y prevención ciudadana, especialmente en zonas rurales o “remotas” donde extranjeros viven con expectativas de tranquilidad.

 

 

 ¿Sigue siendo seguro invertir en bienes inmuebles de lujo en Costa Rica? 

 

Mensaje directo DM y te contamos beneficios y riesgos de estas inversiones tan de moda en Panamá y en Costa Rica, WhatsApp +506 6110 8665 Rafael Vilagut Estratega Financiero y de Viajes para Andorra, Barcelona, Caracas, San José, Panamá City, rafaelvilagut@gmail.com gracias quedo atento.