Video, https://youtu.be/WOEGfbJzb74.
馃敶 OICO-MACAB de Bolcomer-Transcomer: El fideicomiso-trust, fideicomitente-trustor, fiduciario-trustee, fideicomisario-beneficiary
Domingo 1 de diciembre de 2024, inicio del tiempo de Adviento
Por Rafael A. Vilagut
Resumen del contenido combinado
El art铆culo y los recursos relacionados exploran los fideicomisos inmobiliarios y financieros, destacando su impacto en inversiones estrat茅gicas. Se describe el mecanismo OICO-MACAB, un modelo que combina opciones financieras (Call y Put) con la compra de inmuebles, permitiendo diversificar carteras con inversiones m铆nimas de $100 mensuales. Adem谩s, se presentan proyectos hoteleros asociados con Marriott en Costa Rica, subrayando su proyecci贸n financiera y sostenibilidad.
La Bolsa de Comercio y Transcomer son actores clave, asegurando la transparencia en la ejecuci贸n de contratos. Tambi茅n se aborda el marco regulatorio de operaciones OICO, requisitos para los puestos de bolsa y fideicomisos de garant铆a en el sistema financiero costarricense. Finalmente, se promocionan herramientas como el An谩lisis de Necesidades Financieras (ANF), enfatizando el valor de una asesor铆a personalizada.
Factores que inciden en un mejor entendimiento de la figura del fideicomiso en Costa Rica
Recientes acontecimientos y novedades destacan la relevancia del fideicomiso en el 谩mbito financiero costarricense:
- Congreso Internacional sobre Fideicomiso, celebrado en el Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica, del 12 al 14 de noviembre.
- SCR Costa Rica adopta la marca de Moody’s Local, ampliando la presencia de esta prestigiosa calificadora en el pa铆s.
- Expansi贸n de Transcomer y Bolcomer, que han consolidado operaciones innovadoras en derivados burs谩tiles bajo las marcas OICO y MACAB.
- Caso de estudio de transacci贸n tripartita en Bolcomer, donde se invirtieron USD 20,000, combinando la venta de una opci贸n Call por el inversionista y la compra de una opci贸n Put por el puesto de bolsa.
Estas noticias son fundamentales para fiduciarios de los fideicomisos actuales y futuros, emisores de productos regulados como Transcomer y marcas como MACAB, quienes podr铆an pr贸ximamente contar con la validaci贸n de Moody’s Local. Sin embargo, sorprende que al consultar el Registro Nacional de Valores e Intermediarios (RNVI), no se encuentren registros de sociedades fiduciarias locales, lo que evidencia un vac铆o a resolver.
Aspectos clave en los contratos fiduciarios
El 茅xito de un fideicomiso de garant铆a depende de la claridad y precisi贸n en la redacci贸n de los contratos relacionados. Entre los documentos esenciales se encuentran:
- Contrato de fideicomiso de garant铆a: donde el fideicomitente transfiere bienes al fiduciario para garantizar una obligaci贸n frente al fideicomisario.
- Contrato marco de mandato: que regula la administraci贸n y comercio de los bienes en fideicomiso.
- Contrato espec铆fico de inversi贸n: que detalla las 贸rdenes relacionadas con cada inmueble.
- Contrato de operaciones de Bolcomer: pieza clave en el kit del inversionista.
Estos contratos, organizados en un paquete integral, son esenciales para brindar seguridad jur铆dica y operativa a las partes involucradas.
El fideicomiso de garant铆a: una herramienta imprescindible
El fideicomiso de garant铆a permite al fideicomitente transmitir la propiedad de bienes al fiduciario como respaldo de una deuda u obligaci贸n. Al registrarse el contrato en el registro p煤blico correspondiente, los bienes pasan a ser propiedad del fiduciario, asegurando el cumplimiento de los compromisos pactados.
Mi experiencia en el Puesto de Bolsa
Desde mis d铆as en Shell Venezuela en 1987, donde gestionaba los d贸lares preferenciales de RECADI para importaciones petroqu铆micas, aprend铆 la importancia de revisar minuciosamente cada documento y proceso. En mi rol actual, esta pr谩ctica ha resultado invaluable para detectar y corregir peque帽os errores, como planos incorrectos o imprecisiones en los nombres de las partes en los contratos.
Estos fallos, aunque atribuidos a errores humanos o a la curva de aprendizaje de nuevas instituciones, han sido solucionados de manera eficiente por los equipos operativos, asegurando que los inversionistas reciban informaci贸n precisa y actualizada.
Black Friday: el regalo de Feliz y Saludable para la familia
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Cont谩ctanos para recibir todos los contratos y una gu铆a detallada sobre c贸mo estos instrumentos pueden beneficiar tu portafolio. WhatsApp +506 6110 8665, rafael.vilagut@transcomer.com.
Palabras clave (espa帽ol e ingl茅s)
- Fideicomiso / Trust
- Opciones financieras / Financial options
- Bolsa de comercio / Stock exchange
- OICO-MACAB / OICO-MACAB
- Call y Put / Call and Put
- Proyectos hoteleros / Hotel projects
- Diversificaci贸n / Diversification
- Inversiones inmobiliarias / Real estate investments
- An谩lisis financiero / Financial analysis
- Mercado de valores / Stock market
- Riesgo financiero / Financial risk
- Regulaci贸n burs谩til / Stock market regulation
- Fideicomisos de garant铆a / Guarantee trusts
- Marriott International / Marriott International
- Barrio Escalante / Barrio Escalante
- Manuel Antonio / Manuel Antonio
- Inversiones sostenibles / Sustainable investments
- Costa Rica / Costa Rica
- EBITDA / EBITDA
- Bolcomer / Bolcomer
Fuentes consultadas
- I Congreso El Fideicomiso en Costa Rica – Canal @ralviv.
- SCR Costa Rica adopta la marca de Moody’s Local – La Naci贸n.
- Registro Nacional de Valores e Intermediarios (RNVI) – Sugeval.
- Fideicomisos Banco Nacional.
- Blog Feliz y Saludable: http://felizysaludable.blogspot.com/
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